2010-07-13 02:00:08
“經核實，住建部政策研究部主任秦虹在7月10日天津市低碳房地產高峰論壇做主題演講被相關媒體演繹，并沒有所謂的‘三套房貸放松和退出’的言論?！?/p>
每經記者 李正 張敏 發自北京
《每日經濟新聞》記者昨日（12日）從住建部了解到，近日媒體有關“三套房貸放松”的報道“純屬謠傳”。同在昨日，住建部和銀監會分別就相關房貸政策放松的傳聞予以回應。
住建部相關人士對 《每日經濟新聞》記者表示，“經核實，住建部政策研究部主任秦虹在7月10日天津市低碳房地產高峰論壇做主題演講被相關媒體演繹，并沒有所謂的‘三套房貸放松和退出’的言論。”
住建部網站昨公告稱，下一階段，將督促各地繼續堅定不移地貫徹“國十條”及相關配套政策措施，嚴格執行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房。
銀監會有關負責人昨日也表示，差別化房貸政策的要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要繼續嚴格執行二套及以上房貸政策。
這位負責人說，各商業銀行要繼續實行動態、差別化管理的個人房貸政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。對于各商業銀行貫徹落實國務院 《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，以及住房城鄉建設部、人民銀行、銀監會《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的政策要求和標準，沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖。
國務院今年4月17日發布的通知要求，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，堅決抑制不合理住房需求。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
調控政策實行近3個月來，有數據顯示，個人住房按揭貸款總量有所減少，因“房價上漲過快”而成為調控重點的一線城市，其堅挺的房價開始有所松動。
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