中國證券報 2014-12-04 17:26:08
面對此情此景，最先長舒一口氣的無疑是因投身房地產項目而正身處“倒閉潮”危機的很多溫州制造業企業。
“由于制造業利潤率越來越低，而前些年房地產價格飛漲，很多制造業企業都投入到房地產項目中，大企業蓋樓，小企業炒房的現象在溫州非常普遍。但隨著溫州樓市持續下滑，很多企業都被套了進去，最后因資金鏈斷裂被拖垮。”周德文表示。
據今年8月前后溫州銀監分局調查統計，受商品房價格下跌影響，當時溫州“棄房”數量已達1107套，涉及不良貸款64.04億元。其中，因抵押物價值縮水而“棄房”的比例高達56%。今年6月以來，溫州曝出數起企業因房地產項目造成資金鏈斷裂而“跑路”的消息。影響較大的一例是，溫州騰旭服飾有限公司前期投入大量資金入股溫州綠城“海棠灣”地產項目建設，造成資金緊張，董事長徐云旭涉嫌騙取國家出口退稅2000多萬元被立案調查。
不過，自8月份溫州取消限購政策以來，隨著一系列利好政策推出，溫州樓市逐漸出現止跌企穩跡象。國家統計局9月18日發布的“8月份70個大中城市房價月度報告”顯示，68個城市房價環比下降，僅廈門環比上漲0.2%，溫州成為唯一持平的城市，這也是溫州樓市在創紀錄下跌36個月后首次止跌。特別是11月21日晚間央行降息政策出臺后，很多深陷房地產項目的制造業企業終于得到了暫時的喘息之機。
但是，新的危機正在到來。隨著年底企業間貨款結算期、員工工資支付期和銀行貸款還款期的疊加來臨，溫州的制造業有可能再次迎來一波“倒閉潮”。
“現在溫州的經濟形勢談不上悲觀，也談不上樂觀，但實體經濟在今年年底可能還要面臨一些風險。”溫州市經信委辦公室主任陳偉對中國證券報記者表示。
“溫州的制造業曾經歷過輝煌時期，但短短十幾年便陷入倒閉潮中，我們真的應該好好反思一下，溫州的制造業到底怎么了？”黃發靜表示。
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