佳源集團入駐五星電器 或為轉型和上市增加籌碼

每經記者 蔣佩芳 發自上海

在這個寒冬，家電連鎖行業關注度較高的莫過于被美國零售巨頭百思買轉手出售給浙江佳源房地產集團有限公司（以下簡稱佳源房產）的五星電器。據悉，這已是五星電器的第二次“出嫁”。

昨日（12月18日），五星電器發布了未來五年的發展戰略，將從謹慎保守型轉變為主動出擊型。到2019年，五星電器實體店年銷售額將達到400億元，將采取多業態經營，各類型門店總量將達到850家；同時以自營網上商城五星享購為核心進行O2O多渠道布局。

對于為何要投資五星電器，佳源房產董事長沈玉興表示，地產與電器行業天性親近，五星電器與佳源房產兩種不同業態的結合能起到優勢互補的作用。在業界看來，除了優勢互補外，佳源房產跨界零售是為了服務商業地產，甚至可能為將來上市做準備。

12月4日，五星電器原股東百思買因聚焦北美發展，撤出中國零售市場，將股權百分之百轉讓給佳源房產。交易完成后，五星電器品牌繼續保持獨立發展，五星電器原高級副總裁潘一清升任五星電器CEO。

沈玉興表示，佳源房產有計劃在未來5年內以江浙皖為重點在全國打造200個購物中心。五星電器目前的門店布局及未來的重點發展區域與佳源房產的戰略布局非常一致，可以與佳源房產相結合，作為產業鏈的延伸，在業態、物流供應鏈及管理團隊等各方面相互借力，優勢互補。

中投顧問房地產行業研究員殷旭飛向《每日經濟新聞》記者表示，目前住宅地產風險增加，不少房企開始轉型，商業地產是選擇之一。佳源房產收購五星電器，一方面可能是為了轉型商業地產，進軍社區商業；另一方面可能是為將來上市做準備。“佳源房產旗下物業資源十分豐富，涉及公寓、別墅各類型住宅物業，以及酒店、社區等商業物業。收購五星電器后，其有望作為主力店進駐這些商業綜合體。”

五星電器新任CEO潘一清則公布了五星電器未來5年發展戰略：五星計劃未來5年內各業態門店總數將達到850家以上，實體店銷售規模將是現在的三倍，達到400億元。

殷旭飛則指出，對于五星電器而言，企業在門店質量和效率上面具有競爭優勢，未來如果該優勢能夠繼續保持，則與國美或者蘇寧的競爭依然保有一定的競爭優勢，加上佳源房產在租金成本方面的優勢，企業與其競爭在一定范圍內具有優勢。