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萊坊大中華區(qū)董事總經(jīng)理霍志禮：降低外資投商業(yè)物業(yè)門檻

2015-03-03 01:27:27

去年，國際資本對中國商業(yè)物業(yè)的投資活動大幅減少，一線城市偶有大金額成交。在可投資物業(yè)項目有限的情況下，國內(nèi)外資本的競爭更加激烈。許多以中國為目標(biāo)的基金面臨溢價風(fēng)險和監(jiān)管障礙。由于缺乏長期融資途徑以及過去賣家的散售活動等因素，這導(dǎo)致兩個后果：本可以流向中國的投資資金流向了其他市場；商業(yè)物業(yè)市場投資量的低水平阻礙了市場發(fā)展。如今房地產(chǎn)市場降溫，我們相信這是一個好時機，讓政府引入更多外來投資者，促進市場發(fā)展，建議政府進一步降低市場進入門檻。

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