海南樓市遇冷 房屋銷(xiāo)售面積及金額持續(xù)下降

海南省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低速增長(zhǎng)，但全省房屋銷(xiāo)售持續(xù)低迷，房屋銷(xiāo)售面積及金額持續(xù)下降。

近期的房地產(chǎn)新政效果在海南尚未彰顯。今年一季度，海南全省房屋銷(xiāo)售面積為190.84萬(wàn)平方米，同比下降21.5％，降幅比上月擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)。房屋銷(xiāo)售額為202.87億元，同比下降23.9％，降幅比上月擴(kuò)大6.8個(gè)百分點(diǎn)。

一季度海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低速增長(zhǎng)，海南全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成270.74億元，同比增長(zhǎng)4.5％，占全省固定資產(chǎn)投資的比重由上年45.1％上升到48.7％。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南房地產(chǎn)施工面積保持增長(zhǎng)，但本年新開(kāi)工面積持續(xù)下降。今年1月－3月，海南全省施工面積6472.85萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.1％，比上年回落21.6個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積連續(xù)兩年下降，1余額－3月，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新開(kāi)工面積為209.43萬(wàn)平方米，下降38.7％，降幅比上年擴(kuò)大36.4個(gè)百分點(diǎn)。

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