國際機構看成都有“三好”：發展快 人才多 活力強

每經編輯 王婷婷    

每經記者 王婷婷 每經編輯 隋丕寧

“技術、成本、融資等很多方面的創業環境大不如前。對于很多創業企業來說，硅谷可能已經不是最佳選擇了。”類似言論屢現報端。據《每日經濟新聞》記者整理，近兩年就有Rdio、Theranos、KiOR、Powa Technologies、Quirky等有望成為各自領域獨角獸的企業，在硅谷被淘汰、被遺忘。

全球領先房地產服務提供商Savills第一太平戴維斯中國區董事會成員、華西區董事長胡裕華也表達過類似觀點，“今天再有一個比爾·蓋茨想在硅谷創業搞出微軟，已經基本上不現實了。”

世界各地隨之涌現出一些新興城市，與硅谷對標，甚至想取代它的位置。比如荷蘭南部的艾恩德霍芬市、智利的圣地亞哥、印度的孟買，以及中國的一些城市。

對于中國的這些城市來說，躬逢“大眾創業，萬眾創新”的時代，哪一個城市最有可能對標硅谷？

2016年，Savills進入中國已經21年，進入華西區域則已滿10年。它來看中國的創新城市，具有更國際化視角和客觀準確的判斷。

作為成都10年的見證者，站在國際機構的視角，帶領Savills開拓華西區的胡裕華來深度剖析成都這座城市的創新力，會是一幅怎樣的圖景？

發展速度：比當初估計還樂觀

上世紀90年代，胡裕華進入內地做Savills內地市場的開拓者。從1995年的廣州，1996年的上海，到1999年的北京，可以說，前10年，胡裕華見證了中國一線城市崛起的全過程。

“其實，1996年的上海也不怎么樣，跟今天的上海有蠻大差距，當時甚至連一家茶餐廳都找不到。上海第一家茶餐廳還是1998年的時候出現的。”胡裕華說，當時他聽到上海打出口號“一年一個樣、三年大變樣”的口號時，只是心生懷疑一笑而過。但到了1999年的時候，剛好3年，真的已經是大變樣了。

他用切身感受體驗中國第一批大城市的快速興盛，現在的成都正帶給他相似、甚至更強烈的感受——“成都發展得比我當初的樂觀估計，還樂觀。”

2006年，胡裕華帶領團隊進入成都開拓市場，其直言當時的成都的確還很“二線城市”，但2006~2016年這10年，成都的發展速度驚人，GDP增長率保持在雙位數，比北京、上海甚至香港還高。雖然成都的基數相比更低，但這座城市的10年發展確實亮眼，未來潛力也很驚人。

真正吸引Savills早早進入成都開拓市場的，胡裕華說，還有一個重要原因是成都對企業的吸引力非常大。

“中國很多城市都有外資和外地企業進入，但如此扎堆進駐的城市，恐怕只有成都——港資開發商基本都在成都有項目，在中國有項目的外資開發商也基本都會在成都設項目，國內的大型開發商更是如此。”

此外，地理和交通優勢也是吸引企業入駐的重要原因。胡裕華說，將華西區第一個辦公室放在成都，就是因為從北上廣飛到成都基本都是2小時，而成都飛到重慶昆明貴陽等地基本都是1小時，地理位置很中心，向西部的覆蓋性也很強。

人才吸引：顯示了足夠潛力

胡裕華雖然在內地生活了很多年，但抹不掉香港人骨子里對茶餐廳的依戀。成都的包容度，讓他在成都能夠吃到很多正宗美味的港餐粵菜。

實際上，現在成都不僅可以吃到全球各種美味，買到全球最新的潮流商品，胡裕華說，“一些經常在全國各地飛的英國同學到成都來看我，左手一個IFS、右手一個太古里，常讓他們恍惚，這和國際大都市沒有兩樣。這里沒有北京、上海的擁擠，繁華之余又很舒服，他們都更喜歡成都。”

2015年，四川高校數量已經升至109所，成都是吸附和留下這些人才的巨大引擎。近年從成都以外，甚至四川以外的城市來到成都學習、工作、定居的人也越來越多。

他們不止來自甘肅、陜西、貴州、云南等地，還來自沿海很多城市，還有香港、臺灣，甚至還有國外。胡裕華說，僅僅他面試過的，就有只身一人到成都發展的安徽女孩、由于競爭太大愿意到成都大展拳腳的上海小伙，以及因為喜歡來成都工作的臺灣女孩。

“可能有些人和我當初選擇從香港到內地、從一線城市到成都一個道理，我們都有差不多的智商和能力，但香港、上海這樣的人太多了，而選擇了成都的我可以有更大的發展空間。”

隨著“一帶一路”等戰略的推進，成都顯示了足夠的潛力，而它又是一個競爭相對小一些、個人能更好發展的城市，一個能包容外來人、生活繁華又舒適的城市。因為這些優勢和特點，成都吸引著創新創業的核心要素——人才爭相到來。

創新創業：優勢得天獨厚

當然，若論對企業的吸附力，一線城市具備絕對優勢，但對一些企業，特別是創業創新企業，成都還具備不少得天獨厚的優勢，比如成本。

在易居給出的“2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度”數據里，在中國創業資源最集中的幾個城市中，只有成都的數值為負，這意味著，只有成都的房價最為健康。

“成本無論對企業發展還是人的生活都很要緊。”胡裕華認為，成本太高就不好創業了，創了業還需要守業，守的時候成本是關鍵因素。

沿海很多城市地價貴、房價高，人力成本也很高，很多企業無法長期承擔。成都住宅和商業成本都不太貴，創業的門檻也不太高。

“成都現在很多住宅單價才1萬多元，城南這樣價位的Office。這種價格，全國省會城市里，也真沒幾個。”

胡裕華直言，阿里巴巴創業時期的杭州，房價、房租和人工相對不高，高校也多，各行各業競爭不充分，阿里巴巴才能成長為現在的龍頭企業。如果馬云想再在杭州創一個阿里巴巴，就非常難了。之前就有一句話說“成就了一個阿里，死了很多阿里”。

其實，對很多外資企業也是一樣，一下子進入一線城市很可能幾年收不回成本。如果從成都這樣的地方起步，把市場占了、錢和名氣賺到，再反攻一線城市，是更聰明也是更現實的路徑。

成都雖然經濟排名等指標可能不如沿海城市，但講創新創業，沒準真是成都更好。

和經濟中心城市、政治中心城市的邏輯不同，創新城市的構成要素，具有自己獨有的優勢。城市的經濟基礎、對企業和人才的吸引力外，成本不高、人才聚集、配套和支持齊全……這些正是硅谷之所以成為硅谷的原因。

“這些因素，成都都有，成都完全有可能對標硅谷。而且現在的硅谷、杭州等城市都已經‘貴’了，成都具有更好的創新創業條件。可以說，今天的成都搞成‘大眾創業，萬眾創新’更有可能。”

胡裕華告訴《每日經濟新聞》記者，以成都為基點，Savills打算拓展西安、蘭州等更多西部市場，從中國版圖看，西部占據了國土的約一半，從絕對量而言，其有信心將華西區做到比肩同類公司在沿海地區的業績。

對于成都，胡裕華也希望從人才扶持力度，醫療等配套的建設，對企業的鼓勵等各方面，繼續擴大成都在創新創業領域的優勢，成為中國的硅谷。