王兆星:

中國的房地產(chǎn)市場是一個(gè)新興的發(fā)展速度比較快的市場，對中國經(jīng)濟(jì)增長、對財(cái)政稅收乃至對中國銀行業(yè)資產(chǎn)和利潤增長都有很大的貢獻(xiàn)。所以，從銀行角度來說，我們更希望房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、健康發(fā)展，既不能出現(xiàn)巨大的泡沫，也不愿意看到出現(xiàn)巨大波動。所以，在房地產(chǎn)信貸政策方面，我們還是采取差別化的政策，對帶有泡沫和投機(jī)性的房地產(chǎn)信貸需求要加以限制；對于一些房地產(chǎn)庫存過大的三四線城市，也有一個(gè)去庫存的問題，在信貸上也要給予考慮；再有在城市化過程中，住房需求特別是基本的住房剛性需求，是改善老百姓居住條件的信貸需求，還是應(yīng)該給予信貸支持，這樣做既能促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定發(fā)展，也能使得銀行信貸資產(chǎn)更加安全。