一財網 2017-09-01 16:57:08
買完樂視、買萬達項目,近日又質押了全部樂視網股份這一連串動作后,市場有諸多問題等待孫宏斌解答。
9月1日上午,融創中國在香港舉行2017年中期業績發布會,融創董事局主席、執行董事孫宏斌在談及樂視時說:“在投資樂視之前,我這輩子已經沒什么遺憾了。但在投資樂視之后,如果不把這個公司搞好,將是我這輩子最大的遺憾。”
說完這話,孫宏斌一時眼眶濕潤,現場掌聲響起。
一定要把樂視做好!
在現場,孫宏斌就收購再度表態稱,“在投資樂視之前,我這輩子已經沒什么遺憾了。但在投資樂視之后,如果不把這個公司搞好,我這輩子就真的有遺憾了。”
在孫宏斌看來,雖然賈躍亭失敗了,但他人非常厚道,擁有的企業家精神是非常稀缺的,“做企業有可能成功,也有可能失敗,企業遇上問題要斷臂求生,破斧成舟,很遺憾的是,老賈處理不堅決,連一根羽毛都不愿意失去。但老賈確實沒拿錢回家,我們的賬是能對上的,我們應該鼓勵創新,容忍失敗,心懷善意,把樂視做成好公司。”
根據融創中國發布的半年報顯示,融創對樂視網及樂視致新的投資損失達到39.19億元。
不過,孫宏斌依然看好樂視的業務前景,“35元的股票收購價看似是貴了,但用150億做產業卻很便宜。樂視產業的前瞻性很強,是第一個做智能電視、互聯網電視的,也是最早做內容產業,有很多好的電視劇、電影,自制能力強。”
堅定看好中國消費升級大背景下的大文化、大旅游、大娛樂,這也是融創投資樂視的邏輯。他表示,“我們在樂視方面沒有做錯事,賬我們看的非常明白,沒有遺漏,我們做了盡調,派財務進駐,我們擁有否定權。7月5日一致讓老賈退出董事會,改組了董事會,相信這種切割對樂視對投資者都是好事。”
在發布會上,孫宏斌還表示,融創將成為中國最大的文旅物業持有者,未來和萬達還會繼續合作,合作項目數量至少還會有20個。
孫宏斌稱,萬達在現有的13個文旅城項目之外,還將建設7個左右的萬達文旅城,融創與萬達有望在這些文旅項目繼續合作。最新一個合作項目將是甘肅萬達項目,合作比例可能不再是融創持有91%的權益,“(持股比例)或者是三七分,或者是四六分。”
此外,孫宏斌說下一步的合作將在醫療、教育等領域展開,并稱公司很快將和萬達合作一個大健康城項目。“以后融創投教育、醫療都不奇怪,因為這些都是跟房地產相關的。”
融創行政總裁、執行董事汪孟德表示,融創與萬達之間就13家文旅城的合作方式不變,這些項目已經地方政府最看重的項目,融創接下來還按照投資計劃,高標準、高要求地嚴格推進這些項目的投資。
得益于今年的銷售勢頭,融創在業績會上宣布,將全年目標從2100億上調至3000億。孫宏斌表示,下半年每個月的銷售有望超過400億。
與此同時,孫宏斌表示,融創堅定地看多中國,在境外一點投資都沒有,“我們堅定支持宏觀調控,我們堅信行業發展會有好的結果,因為調控會讓行業發展更健康,所以中國的地是安全的,房地產是安全的。”
對于拿地策略,孫宏斌則表示,考慮到公司擁有較高的土地儲備,將暫緩拿地。包括一二級聯動的土地儲備在內,融創現有的土儲已經有2億平方米,有了這個支撐,等到再重啟拿地后,融創對土地的標準會大幅提升。
關于未來的規劃,孫宏斌直言,融創做高端產品,規模并不重要,融創會繼續抓好利潤水平,但目前來看融創不想進行業前三也很難。
根據中報數據,截至6月30日,融創實現營業收入133.3億,同比增長26%,權益收入241.92億,同比增長58.9%,溢利16.14億,同比大漲1469.7%,公司擁有人應占溢利13億,同比大漲1683.4%。
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