為避免“戴帽”向大股東轉讓資產？ 上交所問界龍實業：是不是真的

每經編輯｜每經實習記者 張曉慶 記者 孫嘉夏 每經編輯 趙 橋    

每經實習記者 張曉慶 記者 孫嘉夏 每經編輯 趙 橋

年末將近，不僅ST股，即將面臨被ST的上市公司也紛紛投入到了“保衛戰”。2016年度以及2017年前三季度凈利潤均為負值的界龍實業（600836，SH）就是其中之一。

11月26日晚間，正籌劃將子公司轉讓給大股東的界龍實業公告稱收到上交所問詢函，上交所要求公司說明是否存在通過資產處置收益避免連續虧損戴帽的交易動機。

值得注意的是，11月10日，證監會新聞發言人常德鵬表示，將強化對上市公司年末突擊進行利潤調節行為的監管力度，交易所將聚焦上市公司年末突擊進行利潤調節行為。同時，證監局將視情況開展現場檢查。在這樣的背景下，《每日經濟新聞》記者注意到，11月以來，因突擊轉讓資產，*ST圣萊（002473，SZ）、蓮花健康（600186，SH）等多家公司受到監管部門問詢。

疑避免被ST出售資產

11月25日，界龍實業披露關聯交易公告，公司及下屬全資子公司上海界龍藝術印刷有限公司（以下簡稱藝術印刷）擬分別轉讓各自持有的上海龍櫻彩色制版有限公司（以下簡稱龍櫻制版）75%和25%股權予上海界龍集團有限公司（以下簡稱界龍集團）和上海恒峰投資管理有限公司（以下簡稱上海恒峰投資），合計作價5280萬元。該股權轉讓交易尚待公司董事會、股東大會審議通過。

截至9月30日，界龍集團持有界龍實業26.98%股份，為界龍實業第一大股東，因此，本次公司將龍櫻制版60%股權轉讓予界龍集團的交易構成關聯交易。

據悉，龍櫻制版原經營業務為印刷制版業務，現該業務已停止，目前主營業務為房屋租賃業務。2015年、2016年以及2017年1~9月，該標的公司的凈利潤分別為負45.12萬元、156.27萬元以及87.55萬元。

界龍實業稱，本次交易是為配合公司整體產業結構調整的戰略規劃，通過盤活公司現有資產，使公司有效回籠資金，并產出更好的經濟利益。

而界龍實業這一舉動，引來了上交所的問詢。11月26日晚間，界龍實業公告稱收到上交所的問詢函。根據公司已披露信息，界龍實業2016年度以及2017年前三季度歸母凈利潤分別為負1098.34萬元和負945.83萬元。對此，上交所要求界龍實業補充披露上述交易是否存在通過資產處置收益避免公司連續虧損戴帽的交易動機。

界龍實業主要經營印刷、商業房地產兩大類。今年前三季度，公司歸屬于上市公司股東凈利潤同比大降1016.39%，公司稱凈利潤減少的主要原因系本期房產板塊比去年同期減少項目收入結轉相應凈利潤減少所致。

11月27日，《每日經濟新聞》記者就上述情況致電界龍實業，因董秘休假，對方未給予回復。

正處監管部門調查中

另外，上交所對此次交易價格的公允性也予以了關注。根據評估報告，截至2017年9月30日，龍櫻制版資產總額為717.05萬元，負債總額為123.02萬元，凈資產為594.03萬元。標的主要資產為上海市浦東新區川周路7076弄2號自有出讓土地上建造的經營用房，建筑面積6584.7平方米，全部權益的評估價值為5239.03萬元，增值4645萬元，評估增值率達781.95%。

界龍實業稱，評估增值較大的系公司的投資性房地產，主要原因是房地產購置年限較早，近年上海房地產升值幅度較大所致。

對此，上交所要求界龍實業結合標的資產所在地段同類型物業的市場價格情況，補充說明本次交易價格是否公允等。

此外，根據評估報告，龍櫻制版的上述廠房現整體出租給上海龍之櫻酒店管理有限公司用于酒店及相關配套，租賃期限暫定為17.5年，并在約定的不同期間段遞增收取不同的租金。上交所要求界龍實業補充披露公司補充說明在該房產存在穩定并預計增長的租金情況下，公司轉讓該子公司股權的必要性等。

上交所要求公司在11月28日前履行相關信息披露義務，以書面形式回復。

值得一提的是，今年9月21日和6月8日，界龍實業和界龍集團分別因涉嫌信息披露等證券違法違規，遭到證監會立案調查。界龍實業表示，目前兩公司處于調查過程中。