*ST藏旅掛牌賣5家酒店落定 河北富豪王玉鎖旗下公司接盤

每經記者｜賈麗娟    每經編輯｜宋思艱    

*ST藏旅（600749，SH）準備出手的5家酒店找到了買主。公司6月6日公告稱，新繹七修酒店管理有限公司（以下簡稱新繹七修）以6.49億元的價格接收了5家酒店，公司已經收到轉讓款。

《每日經濟新聞》記者注意到，新繹七修的主要股東是新奧文化產業發展有限公司，而后者實控人為王玉鎖，在2017年《胡潤百富榜》上，他以540億的身家位居第34位。而王玉鎖，曾被稱為“中國燃氣大王”。

西藏旅游剝離“重資產”酒店

5月9日，*ST藏旅便公告稱，為了“優化公司資產結構，突出主營業務優勢，減輕酒店重資產對公司業績的影響”，決定在“休閑游相關業務運營時機不完全成熟”的情況下，公開出售下屬的五家酒店：喜瑪拉雅•拉薩酒店、喜瑪拉雅•雅魯藏布大峽谷酒店、喜瑪拉雅•普蘭國際大酒店、喜瑪拉雅•岡仁波齊酒店，以及公司控股子西藏公司巴松措旅游開發有限公司下屬的喜瑪拉雅•巴松措度假酒店。公司稱，在不考慮稅金的情況下，預計將為公司提供2000萬元以上的正向利潤。

5月底，五家酒店在上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓，轉讓底價6.49億元，掛牌起止日期為5月28日～6月1日。掛牌期間，新繹七修提交了申報材料。

*ST藏旅公告稱，新繹七修已經向產權交易所支付保證金1.95億元，這部分資金在合同生效后直接轉為交易價款；而其余的4.54億元則已經匯入上市公司賬戶。

記者注意到，五家酒店其中的喜瑪拉雅•拉薩酒店剛剛在2017年完成升級改造，為何轉頭就要出手呢？*ST藏旅2017年年報顯示，這五家酒店正是拖累公司業績的重要因素。

“公司喜瑪拉雅·拉薩酒店于報告期內完成改造升級并投入運營，尚處于市場培育期，巴松措度假酒店于2016年部分投入試運營，報告期內尚未完全達到全面運營標準，阿里地區兩家喜瑪拉雅系列酒店受政策性因素及口岸通行條件限制等因素影響，主要接待對象印度香客數量與建設時的測算差異巨大，因此各家酒店均面臨著營收能力較弱而折舊攤銷成本相對較高的局面，成為拖累公司業績的主要因素。”公司在2017年年報中坦言。

受地區旅游淡旺季差異影響，酒店客房出租率波動很大。*ST藏旅稱，各酒店客房出租率在淡季（每年10月中旬之后，5月之前）不足10%，甚至需要暫停營業，但仍需正常支付或計提人力和折舊等成本。2017年，公司旅游服務業務（含5家酒店）的營收為2276萬元，但營業成本高達4898萬元，這部分營業成本占到公司總營業成本的53.21%。

新繹七修背后站著新奧集團

這5家酒店在西藏旅游看來是負擔，那么，接盤方是怎么考慮的？未來有怎樣的計劃？

今日（6月6日），《每日經濟新聞》記者致電新繹七修的公開電話，對方先是表示驚訝“你們怎么知道的”，后稱這件事有專門部門在負責，“我們不清楚，也不方便透露更多信息。”

新繹七修工商注冊資料顯示，公司注冊資本5000萬元，有兩位股東，一是新奧文化產業發展有限公司（以下簡稱新奧文化），出資4000萬元，二是新奧控股投資有限公司，出資1000萬元。新奧文化的股東又是新奧投資控股及新奧集團等。

新奧投資有三個股東：王玉鎖、趙寶菊以及廊坊市天然氣有限公司（王玉鎖與趙寶菊全資持有）。由此看來，新繹七修的背后就是王玉鎖。

王玉鎖其人似乎很低調，他是河北霸州人，新奧集團公司創始人，新奧集團股份有限公司董事局主席。他創辦的新奧集團，從城市燃氣業務起步，經過20多年的發展，已經形成了上游生產開采、中游貿易儲運和下游分銷的完整天然氣產業鏈。

如今，王玉鎖顯然已不僅僅是“燃氣大王”了，他對旅游業同樣興趣盎然。記者注意到，他旗下已有三家上市公司，一家為港股上市的新奧能源（02688，HK），主要做車置燃氣、加氣站等下游；一家是A股上市的新奧股份（600803，SH），主要做以煤為原料的天然氣的上游和中游；還有一家是A股上市的北部灣旅（603869，SH），主營為智慧旅游及海洋旅游航線及其他旅游服務業務。