18億拿下昆明6宗土地 云南城投繼續深耕區域拓展全國

5月24日，云南城投下屬全資子公司昆明市官渡區城中村改造置業有限公司以底價競得六宗國有建設用地使用權。

根據交易公告，這六宗土地位于昆明官渡區關上街道辦事處，土地面積共計超過10萬平方米（約150畝），最大可建面積約40.3萬平方米，土地總價共計約17.92億元。

2019年作為云南城投“十三五”發展戰略規劃的第四年，也是云南城投多次出手拿地的一年，可以看出云南城投的戰略轉型依然堅定。

項目配套完善

一個月前，昆明市公共資源交易中心發布了昆明市國有建設用地使用權掛牌交易公告，對位于昆明市官渡區關上街道辦事處的六宗國有建設用地使用權進行公開掛牌交易。

根據土地出讓信息，這六宗地塊屬于關坡片區城改項目二期用地，土地用途涵蓋了住宅、商業、商務金融用地、教育用地多種用途，其中教育用地為一宗獨立地塊，土地出讓要求整體競買的同時完成回遷安置房、醫療用房及官渡區關上第一小學教學樓等配套設施、城市基礎設施的建設。

昆明官渡區關上街道位于昆明東南部，是昆明的主城區范圍。有業內人士表示，云南城投拿下地塊后，也會跟自己在該區域其他項目一起整體開發。

以“健康生活目的地”牌打響轉型

事實上，今年以來，云南城投多次拿地，包括1月4日在景洪市拿下12宗商業用地，以及同月在昆明晉寧區拿下的1331.28畝土地。這樣的拿地節奏與云南城投 “十三五” 戰略發展規劃步調一致。

2019年作為云南城投“十三五”發展戰略規劃的第四年，公司將繼續夯實從“立足昆明、布局云南”到“以云南為中心，向西南和全國擴展”的區域發展戰略，積極推進公司戰略轉型。

在2018年度，云南城投組建了華東、華南事業部，拓展長三角、珠三角區域市場，獲取了廣東東莞麻涌鎮德廣隆項目；完成海南省海口市海南國際會展中心綜合性地產項目股權收購，成立海南事業部。截至2018年末，云南城投的項目分布在北京、廣東、海南、浙江、四川、陜西等國內一線區域、城市及云南昆明、大理、版納等地；房地產開發業務實現營收75.15億元。

在產品上，云南城投目前已逐步形成“融城/春城”系城市住宅綜合體、“夢云南/夢享”系旅游地產、以及“銀泰”系商業綜合體三大產品線，主要開發產品包括住宅、辦公樓、商鋪、車位、酒店，并涉及土地 一級開發、物業管理、商品房租賃等業務。

在云南提出“綠色能源”“綠色食品”“健康生活目的地”這“三張牌”的基調下，云南城投也在積極向康養、文旅的相關產業上大力發展，計劃在2019年逐步推出以“云舟、方舟及康舟”為品牌代表的康養項目面市。

在旅游產業方面，云南城投聚焦西雙版納區域，與西雙版納州政府合作成立西雙版納航空投資有限公司及西雙版納旅游投資開發有限公司，提供了參與西雙版納傣族自治州航線、旅游、地產等項目的管理及投資運營的機會。

在產業鏈延伸方面，云南城投新設全資控股子公司七彩(天津)貿易有限公司，通過推行集中采購工作，以貿易平臺為紐帶，積極控制工程材料、設備價格等等。

2019年，云南城投仍將按照既定的戰略，邁著堅定的步伐，奮力前行！