房產黑中介末日？這座城市重拳出擊！房產信息中心上線，所有服務免費！

每經編輯｜張楊運

近日，一則“河南省永城市取締房產中介”的消息在微博上被多位房產“大V”轉發，引起廣泛關注。

相關消息被多個“大V”在社交平臺轉發，截圖來自新浪微博

對此，永城當地官方回應紅星新聞，稱網傳消息“子虛烏有，捕風捉影”，當地打擊的是“黑中介”，官方在整頓房地產中介亂象的同時，搭建了房產信息中心這一房屋交易的便民服務平臺，平臺所有服務都是免費的。

目的：嚴打“黑中介”

據永城日報消息，為維護市民的合法權益，解決二手房買賣和房屋租賃的問題，市住房保障局成立了永城房產信息中心，目前已經運行。

隨著我市對房地產中介機構集中整治行動的不斷深化，從事房地產中介業務的“黑中介”將從我市房地產市場消失。

“永城房產信息中心以方便群眾為目的，堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’這一定位，為廣大市民搭建一個買房、賣房、房屋租賃信息發布的免費平臺。”永城房產信息中心負責人湯亞軍告訴記者，該中心主要以二手房求購、出售和房屋求租、出租為主要內容，堅持便民、高效、誠信、透明、安全的原則，為市民提供房屋租售服務。

如何保證房源真實性？

湯亞軍表示，為保證房源信息的真實性，出售和出租房屋者須攜帶房產證、身份證進行登記，求購和求租者須實名登記。公布信息途徑包括各網絡媒體、官方公眾號、永城房產信息中心一樓大廳等，線上線下同步進行。群眾可掃描下方二維碼，關注公眾號“永城房產信息中心”，獲取更多房源信息和房產資訊。

“為更好地服務市民，永城房產信息中心推出‘三個免費’和‘八大保障’服務。”湯亞軍介紹，“三個免費”，即免費發布信息、免費房源核驗、免費資金監管；“八大保障”，即保障信息真實、保障權屬清晰、保障稅費精算、保障資金安全、保障交易透明、保障交易順暢、保障貼心服務、保障誠信公正。

不少交易者尤其是購房者都有過與中介打交道的經歷。永城此舉無疑有著標志性意義，這一模式會否推廣至全國呢？

據中國證券報，中原地產首席分析師張大偉表示，永城房地產市場規模很小，不少交易都是熟人交易，所以當地中介大部分依賴不正規交易牟利。永城這一政策并不能代表全國的情況，因此不會引發其他城市效仿。

不過，他同時指出，目前國內房屋中介備受爭議的根本弊端在于雙邊代理制。國內房屋中介普遍是一手托兩家撮合交易，在這種模式下，中介作為居間方必然會聯合強勢的一方去打壓弱勢一方，總有一方要吃虧。尤其是一兩家中介整體份額比較大的時候，中介還會起到對二手房市場加杠桿的作用，在市場火爆的時候加劇房價上漲和市場看漲情緒，在市場下調也會起到加速下調的作用。隨著房地產未來進入穩定發展期，中介未來發展的趨勢會逐步與國外的單邊代理制接軌。

來源：每日經濟新聞綜合自中國證券報、永城日報、紅星新聞

封面圖片來源：攝圖網