上半年東吳證券兩大業務虧損 目前正出售5套閑置房產

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每經記者 陳晨 每經編輯 謝欣

8月21日晚間，東吳證券披露了2020年半年度報告，上半年公司實現營業收入35.89億元，歸母凈利潤10.31億元，分別同比增長34.20%和37.33%。

《每日經濟新聞》記者注意到，東吳證券五大主營業務中，投資銀行業務、投資與交易業務收入實現大漲，分別同比增長82.55%和50.24%。相反，資管及基金管理業務、信用交易業務兩大業務虧損，而據披露，這兩大業務截至目前均有多起訴訟。

此外，今日記者從蘇州市公共資源交易網獲悉，目前東吳證券正在對公司5套閑置房產公開掛牌交易，5套閑置房對應評估值約為2794.77萬元，轉讓參考價格約為4497.60萬元，相當于溢價近61%。

投行與自營業務的業績同比大增

東吳證券2020年半年度報告顯示，上半年公司實現營業收入35.89億元，歸母凈利潤10.31億元，分別同比增長34.20%和37.33%。基本每股盈利0.29元，同比增長20.83%。

《每日經濟新聞》記者進一步看到，東吳證券五大主營業務中，投資銀行業務、投資與交易業務、經紀及財富管理業務的營收均有不俗的表現，分別同比增長了82.55%、50.24%和16.87%。

其中，投資銀行業務方面，實現營業收入4.49億元，同比增長82.55%。上半年，東吳證券成功完成3單IPO項目，募集資金總額20.45億元。據Wind統計，公司上半年IPO承銷項目家數排名位列行業第12位。在新三板方面，公司首批申報的兩個項目順利過會，為唯一保薦項目超過2家且全部獲準首批掛牌精選層的保薦券商。

此外，公司合計主承銷各類債券67單，總發行規模達到466.30億元。值得一提的是，公司成功發行了3只創新創業公司債，根據證券業協會統計，市場排名第1。

投資與交易業務方面，上半年實現營業收入17.18億元，同比增長50.24%，占到總營收比重達47.85%，為東吳證券第一大收入來源。東吳證券稱，上半年，公司權益投資業務取得較好的絕對投資收益。

經紀及財富管理業務方面，上半年實現營業收入8.23億元，同比增長16.87%。值得一提的是，上半年，公司研究業務全面開花，公募傭金收入穩步提升，海外業務已基本覆蓋全球知名基金且與研究所達成投研合作實現海外傭金創收，銀行理財子公司業務開拓順利。

兩大業務發生虧損

與上述業績大增的業務相反的是，東吳證券的資管及基金管理業務、信用交易業務卻表現不佳，營業成本高于營業收入，發生虧損。

其中，資管及基金管理業務上半年實現營業收入1.92億元，營業成本為2.26億元，營業利潤為-3400.23萬元，毛利率為-17.7%。

東吳證券稱，今年以來，資管業務線全面向主動管理轉型，二季度重新進行了組織架構調整并不斷引入市場化人員。上半年減少存續待整改產品規模219.73億元，較年初減少28.64%。截至上半年末，公司受托管理總規模為817.57億元，同比下降34.79%，其中主動管理業務規模268.43億元。規模下降主要原因是持續壓縮待整改產品規模，而新增主動管理產品速度明顯加快，主動管理規模開始企穩并新增。

另外，信用交易業務實現營業收入3.98億元，同比上升6.77%。但與此同時，該業務營業成本卻同比激增503.15%，達4.06億元，營業利潤則為-785.65萬元，毛利率為-1.97%。

記者注意到，東吳證券還披露了截至目前27起涉案金額超過1000萬元的訴訟、仲裁案件進展情況，包括公司及子公司作為起訴（申請）方的19起，以及作為產品管理人的8起。而這些訴訟多為上述兩大虧損業務領域，尤其是股票質押式回購"踩雷"是重災區，如中弘卓業集團有限公司股票質押式回購業務違約，借款金額2.5億元；長城影視文化企業集團有限公司股票質押式回購業務違約，借款本金余額2.9億元，海航實業集團有限公司股票質押式回購業務違約，借款本金余額2.76億元。

另外，公司作為資管產品管理人涉及的訴訟，涉及公司自有資金金額4.22億元。

5套閑置房產公開掛牌交易

記者從蘇州市公共資源交易網獲悉，目前東吳證券正在對公司5套閑置房產公開掛牌交易，掛牌起始日期為2020年8月14日，掛牌終止日期為2020年9月23日。

據悉，2020年6月5日，東吳證券董事長范力批準同意公開轉讓吳中區月亮灣小區11幢301室、蘇錦二村20幢604室、蘇錦二村20幢603室、喬司空巷20-26號504室、太湖高爾夫山莊106幢的五處房產。

經評估機構評估顯示，5套閑置房對應評估值約為2794.77萬元，轉讓參考價格約為4497.60萬元，相當于溢價近61%。

不過，記者進一步發現，上述溢價主要來自太湖高爾夫山莊106幢這處房產，該房產的房屋所有權及所涉及到的國有出讓土地使用權，標的物建筑面積為913.07平方米，土地使用權面積為1293.2平方米。對應的評估值約為1992.23萬元，轉讓參考價為3695.06萬元，溢價近86%。其他4處房產均按照評估值作為轉讓參考價，分別是141.58萬元、189.68萬元、201.41萬元和269.86萬元。