西安民間金融小鎮管理方生變？

每經記者｜任鋼    每經編輯｜畢華章

2016年5月，陜西出版傳媒集團實業發展有限公司（以下簡稱陜西出版傳媒實業）與新城區金融街管委會等三方一起簽了協議，擬共同打造西安民間金融街（以下簡稱金融街）建設項目。

但實際上這時候，金融街都開街兩年了。

早在2014年，金融街就在民樂萬達廣場中心街區搞了開街儀式，當時新聞報道說，將組建民間金融街管理公司，采取市場化運作方式對金融街進行統一管理。

但不知為何，這個管理公司一直沒成立，當時商戶也都是和金融街項目籌建辦公室（金融街管委會）簽的租賃協議。

直到2016年陜西出版傳媒實業介入后，西安民間金融街管理有限公司（以下簡稱西民管理）才完成注冊。之后西民管理與陜西出版傳媒實業合資成立了西安民間金融街投資控股有限公司（以下簡稱西民投控）。

金融街（后改名西安民間金融小鎮）開始由西民投控管理運營。

運營效果按下不表，粉巷財經（ID：nbdfxcj）近日獨家獲悉，西民投控已退出金融街的管理，同時，西民管理正在出讓所持西民投控股權。

這是否意味著，陜西出版傳媒實業與新城區金融街管委會就金融街的合作生變？

注冊資本10億，30%股權底價僅26萬元 

3月26日，西部產權交易所網站刊登了一條企業股權掛牌出讓的信息，標的是西民投控30%股權，轉讓方正是西民管理。

工商信息顯示，西民投控由陜西出版傳媒實業與西民管理在2016年10月合資成立，雙方持股比例分別為70%與30%。陜西出版傳媒實業實控人為陜西省財政廳，西民管理則是西安民間金融街管委會的全資子公司。

圖片來源〡啟信寶截圖

西民投控的注冊資本為10億元，而掛牌信息顯示，其30%股權出讓的底價僅為25.809萬元。

但如果細看西民投控的財務狀況，不到26萬的底價或許并不算低。

從掛牌信息給出的審計結果看，西民投控近兩年“生意”做得并不好。

截至2020年7月底，西民投控總資產2.535億元，其總負債高達2.526億元，凈資產僅為86.03萬元。以凈資產計算，30%股權正好對應25.809萬元。

同期經過審計，西民投控的營業收入1530.65萬元，凈利潤虧損1393.45萬元。

2021年2月的財務月報顯示，西民投控營業收入為0元，凈利潤為-101.33萬元，當期資產總額1.193億元，負債總額5824萬元，所有者權益為6105.55萬元。

圖片來源〡每經記者 任鋼 攝

掛牌信息并未說明轉讓原因，同時對受讓方資格也未做明確限制。

為何在運營管理金融街五年之后，西民管理要退出西民投控？西民管理背后是金融街管委會，失去了西民投控的股權，未來是否還參與金融街的管理？

“原來金融小鎮的主體是西安民間金融街投資控股（有限公司），我們西安民間金融街管理有限公司占有它們30%的股份。原來西安民間金融街是由投資控股在運營，然后他們產業做大了，做到銅川了，等于是他們要把這個股份退出來，那我們就掛牌出售。”西民管理風控部一位工作人員告訴粉巷財經。

這位工作人員表示，未來街區管理將由西民管理直接管理運營，“我們重新接手的時候，讓業主跟它們（西民投控）簽解除合同，我們重新簽。已經和業主溝通了。”

金融小鎮多家商戶證實，金融小鎮管理方實際在去年已由西民投控變更為西民管理，商戶租賃協議已重新簽訂。一家小額貸款公司工作人員稱，去年七八月已經完成變更，具體原因并不清楚，“租金、物業費都沒有變。”

原管理團隊轉戰銅川？ 

不過，這一說法并未得到陜西出版傳媒實業與西民投控方面的確認。

粉巷財經曾前往陜西出版傳媒實業與西民投控辦公地，兩家公司均在金融街互聯網金融產業園2層辦公，且在同一辦公區，陜西出版傳媒實業綜合辦工作人員表示對此事并不知情，西民投控辦公室工作人員則表示要向上級請示。

圖片來源〡西部產權交易所截圖

截至發稿時，粉巷財經未獲得兩家公司回復。

但根據工商信息顯示，陜西出版傳媒實業與西民投控的確和銅川存在關聯。西民投控法定代表人王彬還有另一重身份——銅川高鑫金融控股有限公司（以下簡稱銅川高鑫）法定代表人，其也是陜西出版傳媒實業的股東兼董事。

上市公司海越能源（600387）披露的相關信息也印證了這一點。

銅川高鑫實控人是銅川市國資委，同時，銅川高鑫全資子公司銅川匯能鑫能源有限公司（以下簡稱銅川能源）還曾上演一出“蛇吞象”，幫銅川“吃”下了原海航集團旗下的上市公司海越能源。

2019年10月，海越能源發布公告，公司控股股東海越科技之控股股東海航現代物流與銅川能源簽署《合作框架協議》，籌劃將其持有的海越科技100%股份轉讓給銅川能源。

如果轉讓成功，銅川能源將成為海越科技的實控人。

彼時，銅川高鑫和銅川能源剛成立不久，銅川能源實控人還是陜西出版傳媒實業，坊間猜測，是陜西出版傳媒實業或者其背后的陜西新華集團意欲借殼上市。

不過，后來的事實證明，外界想錯了。

協議簽訂一個月后，陜西出版傳媒實業將其持有的銅川高鑫金控 70%股權轉讓給了銅川市國有資本投資運營有限公司，也就是說，銅川市國資委成了銅川能源的實控人。

圖片來源〡啟信寶截圖

此后，收購海越能源的協議正常進行，最終在去年下半年，海越能源被銅川市國資委正式收入，這是銅川真正意義上擁有的一家上市公司。

去年8月，銅川市相關領導帶隊赴海越能源考察指導工作，王彬以銅川高鑫董事長的身份也參與考察。此后，王彬成為海越能源新一任董事長。

從此事不難發現，王彬以及其背后的陜西出版傳媒實業正是銅川市國資拿下上市公司平臺的操盤者。

新團隊如何運營？ 

回溯當年，陜西出版傳媒實業與金融街方面的合作，也是被寄予厚望的。

粉巷財經注意到，2016年陜西出版傳媒實業與新城區政府、新城區金融街管委會合作時，官方報道稱：

陜西出版傳媒實業作為省內文化產業實體經濟的先行兵，將依托自身在貿易、文化地產、金融等領域的強大背景平臺優勢，對金融街建設實施全方位立體打造。

相關報道稱，通過本次簽約，將實現西安民間金融街后期建設更加高效進行，同時簽約設立的西安民間金融街投資管理公司，將承擔金融街在進一步產業規劃、品牌宣傳、招商引資、物業維護、配套服務等方面的服務管理工作，同時引領街區整體產業布局，通過市場化運作，投資參與優秀入駐企業經營管理，實現參股、服務外包等方面的多重盈利，從宏觀角度促使街區建設更加集中化、市場化、高效化。

陜西出版傳媒實業的介入，確實為金融街帶來了改變。

2017年初，新城區根據省市要求，在金融街的基礎上創建了金融小鎮。今年1月，新城區金融辦發布的信息顯示：

金融小鎮累計入駐企業105家，聚集民間資本140億元；累計服務全市民營小微企業和個人超過10000戶，提供融資貸款超過200億元；累計貢獻稅收3.5億元；匯集從業人員505人，其中擁有博士、碩士學歷的人才38人。

金融小鎮已經發展成為產業轉型的新引擎、經濟發展的新亮點、對外宣傳的新名片，成為名副其實的“全國第二，西北第一”民間金融聚集區。

同時，在西安市第一批創建類特色小鎮考核驗收中，西安民間金融小鎮還通過了西安市特色小鎮專家組考核驗收，被西安市推薦納入陜西省省級特色小鎮創建名單。

圖片來源〡每經記者 任鋼 攝

西民投控不再運營，西民管理接手，對金融小鎮未來有何影響？這一點，西民管理、西民投控、陜西出版傳媒實業三家公司并未給出回復。

西民管理成立于2016年， 2020年7月曾發布過招聘公告，招聘崗位包括總經理、副總經理以及綜合部、運營部、物業部、財務部、風控部等多個部門負責人。

西民管理綜合部工作人員向粉巷財經證實，他們正是當時公司招募的第一批員工。“之前這個公司沒人，去年才開始招人。”

因為西民管理為金融街管委會全資控股，金融街管委會未來是將繼續尋求合作還是獨自運營，西安民間金融小鎮這張牌，新城區又將如何打？

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