緩解新市民住房困難！上海今年將供應5.3萬套租賃住房

每經記者 吳若凡    每經編輯 魏文藝    

《每日經濟新聞》記者4月23日獲悉，上海市房屋管理局近日印發《上海市房屋管理局2020年工作總結和2021年工作計劃》明確，今年將強化政策協同，深化完善房地聯動機制，健全住房和金融聯動機制；嚴格執行住房限購和差別化住房信貸政策，加強商品住房銷售管理。同時，將大力發展租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

上海市房屋管理局官網截圖

2021年，上海將繼續促進房地產市場健康平穩發展，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照因城施策、“一城一策”要求，完善房地產市場平穩健康發展長效機制。強化政策協同，深化完善房地聯動機制，健全住房和金融聯動機制。

按計劃，今年上海將大力發展租賃住房，加快構建參與主體多元、運營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃體系，完善點、線、面相結合、從“一套房”、“一間房”到“一張床”的多層次租賃住房布局，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。切實增強租賃住房供應的針對性和有效性，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，形成供應租賃住房約5.3萬套，其中公共租賃房0.8萬套。聚焦城市運行所必需的基礎服務人員，支持建設職工宿舍4萬張床位，其中公租房拆套使用提供1萬張床位，積極推進集體建設用地建租賃房試點。完善租賃住房發展配套支持政策，規范發展租賃住房市場。

在聚焦五個新城方面，上海將編制新城住房專項規劃。堅持以產興城、以業引人、以房安居，從規劃源頭上解決好新城的住房民生問題。按照“產城融合、功能完備、職住平衡、生態宜居、交通便利、治理高效”的要求，集聚資源、優化政策、做實行動，構建好新城住房制度體系，合理安排租賃住房、商品住房、保障性住房的規模、結構、布局和供應時序，一體推進老城更新。

此外，上海將通過數字賦能，深化城市管理“一網統管”向住宅小區延伸覆蓋，加快推進智能感知設備、智能配送設施等，加快推進住宅小區“新基建”，發展智慧物業，推動物業服務線上線下融合發展。深入推進政務服務信息化、數字化，加快完善房管信息系統集成平臺。深化行政審批制度改革。健全完善房地產開發、住房租賃、物業等領域事中事后監管制度，發揮信用監管效能。

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封面圖片來源：攝圖網