鎂刻·博鰲觀點| 樊綱：出臺房地產稅對整個行業有利

每經實習記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

9月16日，在2021博鰲房地產論壇媒體交流大會上，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱提到，地產行業正在回歸“市場均衡”。

“從投資角度來看，資金都會投向賺錢的行業，過去的地產行業是眾多行業中最賺錢的行業之一，但這種賺錢是房企通過高杠桿方式來的，一旦急速擴張，各種問題就來了，泡沫就出現了，也就出現了現在地產行業的各種問題。”

樊綱認為，正常的市場經濟，各行業都會回歸一個平均利潤值，達到一種市場均衡。從投資的角度來說，各個行業都是一樣的，房地產行業之前利潤高，但現在正在回歸一般均衡。希望未來每個行業都能避免大起大落，都逐步走向一般均衡。

對于我國房地產稅一直未落地的原因，樊綱談到：“至于房地產稅什么時候出臺，我們是沒辦法去預測的，我也不知道啥時候出，這里面肯定有很深的利益博弈，但整體我認為出臺房地產稅對整個行業是有利的，房地產稅有利于加速市場的內在調節，有利于讓長效機制替代行政手段。”

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