上交所向天宸股份發出問詢函

每經AI快訊，2023年6月6日，上交所向天宸股份（SH 600620，收盤價：11.39元）發出問詢函：2023年6月6日，公司披露了《關于擬受讓控股子公司少數股東股權暨關聯交易的公告》，稱擬受讓關聯方上海科迅投資管理有限公司、上海峰盈企業發展有限公司持有的上海天宸健康管理有限公司合計15%股份，交易完成后公司將持有天宸健康100%股權。同時，公司擬向科迅投資、上海峰盈轉讓天宸健康 1-B 項目部分在建物業（3、7、9 號樓）并代為建設，作為本次股權受讓款。本次交易構成關聯交易，尚需經股東大會審議。針對“公告及評估報告顯示，公司受讓關聯方天宸健康股權采用資產基礎法評估，整體評估價約為26.95億元，對應15%股權估值約4.04億元。公司向關聯方轉讓在建物業采用市場比較法評估，估價約為2.56億元，剩余約1.5億元差價以抵扣代建費的方式支付。天宸健康評估報告稱，根據資產特性以及我國目前市場化、信息化程度不高等因素，難于收集到足夠的同類公司產權交易案例，故不宜采用市場法評估，但對與相關在建物業卻采用市場比較法評估。”等情況，上交所提出包括“補充披露對相關在建物業采用市場比較法估值的原因，是否與天宸健康評估報告有關表述互相矛盾。”等要求。

2022年1至12月份，天宸股份的營業收入構成為：房地產銷售占比94.85%，運輸及客運占比2.25%。

天宸股份的董事長是葉茂菁，男，52歲，學歷背景為本科；總經理是蓋劍高，男，49歲，學歷背景為碩士。

截至發稿，天宸股份市值為78億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 天宸股份近30日內北向資金持股量增加129.39萬股，占流通股比例增加0.19%；
2. 近30日內無機構對天宸股份進行調研。
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(記者 曾健輝)

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