提供現代化、標準化、高品質產業載體空間 成都高新區加速“工業上樓”

每日經濟新聞 張強    每經編輯｜趙博淵

項目效果圖 圖片來源：成都高新區提供

在高層建筑內疊合起一個個工業廠房，讓制造業企業廠房“上樓”……隨著城市規模的擴大，土地資源日趨緊張，成都高新西區正加快探索以“工業上樓”為主導的產業形態的轉型。據悉，成都高新西區聚焦清水河高新技術產業走廊重點片區建設，為電子信息產業量身打造高品質產業園區——芯光智造園。該園區將為企業提供現代化、標準化、高品質產業載體空間，通過降低企業前期投入成本，加快優質企業導入。

據介紹，芯光智造園立足“工業向上”，項目定位以集成電路/光電通信為主導產業，容積率上限提升到4.2，達到了一般工業項目的3倍左右，提供生產、研發及配套產業空間約50萬平方米，建成園區達產后年產值將預計可達到39億元，將大大緩解當前經濟發展與用地緊張之間的矛盾。

同時，芯光智造園實現單層平面“可拆可合”，標準層面積分為4500、7800、8800平方米三種，可以根據入駐企業具體需要分割，保證了不同業態企業的生產需求，同時可多維度滿足行業內高端生產企業的生產條件。此外，為滿足企業“個性因素”，該項目在地下建筑空間提前做好純水站、冷熱站等預留空間，室外預留化學品庫和設備區，提供高配置生產配套設施的物理預留空間。

為方便企業就近開展科研工作，園區還將沿西區大道一側打造一棟門戶“硅晶”超塔作為研發辦公樓。“硅晶”超塔設計高度達150米，總建筑面積約7.7萬平方米，建成后將集聚上下游產業研發孵化資源要素，匯聚小巨人、龍頭等關聯企業，引入人才、資本、服務機構等創新要素，推動創新、創業、創投一體化，成為成都高新西區智造發展新地標。

成都高新西區指揮部相關負責人介紹，芯光智造園達產后畝均固定資產投資強度可達2200萬元/畝，畝均營業收入可達2000萬元/畝，遠超目前平均水平，將極大提升土地使用質效，并提高園區企業的準入質量。

“我們堅持‘盤活存量、做優增量’思路，力爭未來五年內建成超200萬平方米專業化產業載體，以空間保障提振企業投資信心，吸引和培育更多的先進制造業項目落地生根、發展壯大，強力支撐成都高新區打造世界級電子信息產業集群。”成都高新西區發展建設指揮部策劃規劃部相關負責人表示。