業主可申請延緩還貸，直至交房！武漢恒大時代新城深夜發文：最長可至明年底，不上征信不罰息

每經編輯｜張錦河    

9月27日晚，武漢恒大時代新城向業主發布《關于銀行貸款問題的告知函》。

告知函稱，在市區專班的大力支持下，項目已全面推進復工復產，目前已實現部分批次交付，后續批次按計劃逐步實現交付。

針對目前各位業主關心的銀行貸款問題，我司與各商業銀行進行溝通，明確業主個人貸款相關問題的處理方案。具體如下：

1、“不交房、不還貸”問題。符合條件的業主，可以在對應貸款銀行申請延緩還貸，直至交房，最長可至2024年12月31日。具體需業主聯系貸款銀行申請。

2、“不上征信、不罰息”問題。目前銀行對提交延期還款申請且符合條件的停貸業主進行了征信保護，業主申請延期還款且銀行系統確認期間內原則上無罰息。業主可根據自身實際情況，聯系對應的貸款銀行進行申請。

3、“存量房貸利率”問題。符合首套房調整標準的，銀行將按政策自動調整貸款利率。系統未能自動調整的，需業主向銀行提出申請，經審核符合條件的，銀行及時予以調整。

以上情況因涉及不同銀行，具體流程需聯系相應銀行辦理，我司將全力配合，切實履行企業主體責任。

9月27日，“恒大系”上市公司尾盤紛紛大幅跳水！截至收盤，恒大汽車跌超20%，中國恒大、恒大物業分別大跌18.99%、14.49%。

28日，市場有關許家印個人的傳聞甚囂塵上。上海證券報記者就此致電恒大集團相關負責人，電話一直處于無人接聽狀態。

目前，中國恒大總市值42.25億港元，恒大汽車總市值60.73億港元，恒大物業總市值63.78億港元。

恒大地產被立案，去年凈虧527億，已資不抵債

8月16日晚21時，恒大地產集團有限公司（以下簡稱恒大地產）在深交所發布公告，稱收到中國證監會下發的《立案告知書》，因公司涉嫌信息披露違法違規，根據《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規，中國證監會決定對恒大地產立案。

公司將積極配合中國證監會的調查工作，并嚴格按照相關要求履行信息披露義務。

此前，8月10日晚，恒大地產連發多份報告，包括2022年債券年報、2022年債券半年報、2021年債券年報，還有恒大地產2022年和2021年的年度審計報告及2022年半年度財報。

財報數據顯示，恒大地產2022年度的凈虧損人民幣527.20億元，截至2022年12月31日，流動負債合計人民幣16,787.47億元，而公司的貨幣資金（包括現金及現金等價物和受限資金）總額為人民幣91.73億元。

公司總負債18,338.19億元，總資產14,685.57億元，已資不抵債。

報告顯示，截至2022年末，恒大地產擁有土地儲備1.7億平方米。恒大地產表示，將集中全力推進復工復產和保交樓工作，爭取各地區政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；加大資產處置力度，努力盤活資金；精簡機構、優化人員和薪資結構，進一步節約成本；中國恒大集團與境內外債權人積極溝通，聘請財務顧問評估公司情況，探索對所有利益相關方最優的整體債務解決方案。

報告顯示，2022年全年恒大地產合約銷售金額281.81億元。截止2022年12月31日，公司擁有土地儲備1.7億平方米。此外，本公司還參與舊改項目79個，其中大灣區55個（深圳34個），其他城市24個。

值得注意的是，會計師事務所為恒大地產出具了無法表示意見的審計報告，由于上述有關持續經營的多項不確定性因素及其之間可能產生相互影響而對 財務報表所產生的累計影響，會計師事務所表示無法判斷恒大地產集團采用持續經營假設編制財務報表是否恰當。

每日經濟新聞綜合自武漢恒大時代新城官微、公開資料