113億元！“恒大系”多筆不良債權被集中掛牌，涉及9個城市12個項目

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜魏文藝    

近日，據京東資產交易平臺信息，“恒大系”多家公司不良債權被中國長城資產管理股份有限公司集中掛牌出售，債權涉及總金額約113億元。

《每日經濟新聞》記者注意到，這些不良債權涉及北京、廣州、天津、成都、鄭州、貴陽、南昌、寧波、無錫等9個城市的12個項目，抵押物包括土地、在建工程和房產等。

其中，天津山水城投資的債權規模最大，達24.77億元，抵押物為天津武清區恒大山水城項目1204套房產，其中現房152套，在建1052套。

此外，成都津金江房地產、鄭州恒澤通健康置業、北京恒房興置業、貴陽3家關聯公司及恒大集團自身債權涉及金額均超過10億元。

來源：京東資產交易平臺

拍賣公告顯示，恒大地產集團已被列入失信被執行人名單，代償能力較弱，且多項目由恒大地產或其關聯公司提供擔保。

具體來看，此次掛牌的“恒大系”12家公司不良債權包括：

北京恒房興置業總債權13.87億元，開發新御峰項目，正常銷售，債權由恒大地產擔保及項目用地、在建工程抵押。

鄭州恒澤通健康置業總債權約16.04億元，經營正常，中國恒大連帶擔保，抵押為滎陽健康產業園項目用地及在建工程。

無錫恒瑞置業總債權約5.49億元，開發無錫恒大?觀瀾府項目，抵押為項目地塊房產及恒大地產擔保。

寧波景順置業總債權約7.57億元，抵押為奉化健康旅游小鎮地塊，多主體連帶擔保。

南昌恒富置業總債權6.04億元，抵押為南昌灣里區用地及股權質押，恒大地產擔保。

恒大地產集團自身債權10.92億元，抵押為廣州天河區25套房產。

貴陽3家關聯公司債權合計11.42億元，均涉及恒大中央公園等項目抵押及恒大地產擔保。

成都津金江房地產總債權16.75億元，抵押為新津縣5宗用地及多小區房產。

天津山水城投資及抵債房產債權合計24.77億元，抵押為天津武清恒大山水城項目房產。

目前，中國恒大（HK03333，股價0.163港元，市值21.52億港元）仍處于停牌狀態，清盤人已要求債權人提交債權證明表。

6月9日，中國恒大發布內幕消息，宣布其附屬公司CEG Holdings委任共同及臨時清盤人，并繼續停牌。

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