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佳兆業發布剩余所有錦恒財富產品兌付方案,包含現金、實物抵債、財產權信托等方式

每日經濟新聞 2025-07-09 11:40:39

7月8日,“佳兆業集團控股”微信公眾號發布《錦恒財富產品兌付方案》公告。自2021年11月起,佳兆業已連續完成43期錦恒財富產品現金兌付,累計完成76%投資款及63%投資人的兌付。該方案覆蓋所有錦恒財富產品,兌付金額為公告之日仍未兌付的本金。

每經記者|陳榮浩    每經編輯|陳夢妤    

7月8日,“佳兆業集團控股”微信公眾號發布《錦恒財富產品兌付方案》公告。

公告稱,自2021年11月起,公司全力盤活資產回籠資金,已連續完成43期錦恒財富產品現金兌付,通過現金、實物抵債、財產權信托等方式,累計完成錦恒財富76%投資款及63%投資人的兌付。

為進一步保障投資人權益,除原有兌付形式外,公司即日起推出深圳佳園二期項目投資本金轉債權方案,為未兌付金額提供更強增信。

該方案覆蓋所有錦恒財富產品,兌付金額為公告之日仍未兌付的本金。2022年11月14日起,所有產品合同利息停止計算,已產生利息待本金全部兌付后另行制定方案。

公告之日起,公司將向未兌付投資者寄出深圳佳園二期項目轉債相關法律文件,配合完成簽約及入伙手續。已簽約客戶的重大疾病方案、每月20日集中兌付時間、每人每月兌付金額及已簽約實物抵債金額均保持不變。其他參照錦恒財富兌付方案的財富產品,擬用公司已發財產權信托與有限合伙權益按上述方案同步調整執行。

公開資料顯示,錦恒財富(已改名錦恒產控)2016年成立于深圳,主要為高凈值客戶提供財富及資產管理服務,服務客戶超2萬人,管理資產規模300多億元,是佳兆業集團戰略合作伙伴。

受佳兆業流動性問題影響,2021年,錦恒財富發行、佳兆業擔保的財富產品出現兌付逾期。同年11月8日,佳兆業聲明將通過征求意見制定可行方案、處置優質資產、梳理抵押資產、加快項目銷售回款等措施解決問題。

今年6月13日,佳兆業發布公告稱,提議延長境外債務重組計劃截止日期至9月30日。除上述建議延長外,重組所有其他條款及條件將保持不變。

2024年,佳兆業實現收入約115.61億元,同比降55.8%;毛利約2.38億元,同比降86%;權益持有人應占虧損285.31億元。全年合約銷售權益金額約67.57億元,同比減47.2%。報告期內,佳兆業在多個城市累計交付25個項目超萬套房源。截至2024年末,佳兆業擁有土地儲備2231萬平方米,其中61%位于大灣區。

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封面圖片來源:每日經濟新聞 劉國梅 攝

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