10座薈聚購物中心將被打包出售？英格卡購物中心：一直在評估和關注市場投資機會

每經記者｜張韻    每經編輯｜文多    

近期，有媒體報道稱，英格卡正計劃打包出售國內的10座薈聚（“薈聚”為品牌名稱）購物中心。據《界面新聞》報道，首批出售的是位于無錫、北京、武漢的三座購物中心，涉及資金160億元，接盤方為保險機構領投的基金。

8月8日，《每日經濟新聞》記者向“英格卡購物中心”方面求證，公司稱：“我們不對市場傳言及推測發表評論。自16年前英格卡購物中心進入中國以來，中國一直都是我們最重要的市場之一。”

作為英格卡集團三大業務板塊之一，英格卡購物中心是一家全球性的商業地產開發及運營管理公司，于2009年進入中國市場。目前英格卡購物中心在全球15個市場運營38家聚會體驗中心。其中，公司在中國市場有10座薈聚和4個薈聚辦公項目，分別位于無錫、北京、武漢、福州、長沙、南寧、昆明、合肥、西安和上海。

英格卡購物中心方面8月8日還向《每日經濟新聞》記者強調，去年還有西安薈聚和上海薈聚開業。其中，上海薈聚總投資超過80億元，是在中國迄今為止規模最大的單體投資項目。英格卡購物中心一直在評估和關注市場投資機會。

這是否意味著英格卡購物中心會再建新項目？7月，公司在接受媒體采訪時曾表示：“現階段，我們專注于對現有購物中心煥新升級，同時也以開放的視角，期待與宜家家居一同探索新的商業模式和商業項目。”

在最近一次公開活動上，英格卡購物中心中國區總裁朱潔敏曾表示，中國消費市場的潛力遠未完全釋放，一系列提振消費的政策措施為英格卡購物中心的發展帶來了更多機遇。

然而出售的聲音聽起來言之鑿鑿。據《界面新聞》報道，收購后，單體項目運營團隊不會改變，英格卡將保留項目運營權，且承諾投資期間保險機構的回報率將接近7%。

以最新開業的上海薈聚為例，它是英格卡購物中心在中國第一個包含了薈聚聚會體驗中心、宜家家居和薈聚辦公樓的綜合體項目。面對商業地產同質化競爭加劇的現狀，朱潔敏在7月稱，有別于傳統單一的購物中心，薈聚能扮演好城市服務商的角色，為消費者和社區居民提供功能便利和情緒價值，薈聚通過節慶活動、主題活動、講座、工作坊等形式，將北歐文化與當地文化融合。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211386529118