恒大物業，深夜公告！

每經編輯｜張錦河    

9月11日晚間，恒大物業公告，公司于2025年9月10日收到中國恒大集團及CEGHoldingsLimited的共同及個別清盤人發出的接洽函。該接洽函載明，清盤人一直尋求機會出售中國恒大及CEGHoldings所持有的本公司股份。如接洽函所述，就潛在交易而言，清盤人已與相關有意方訂立保密協議，且于2025年9月9日，清盤人已從其中部分的有意方收到不具約束力的指示性要約。然而，潛在交易還處于初步階段，清盤人未與任何有意方進行談判。

接洽函進一步載明，清盤人擬于2025年11月前后邀請經挑選的有意方就潛在交易提交最終建議書，并將與該等有意方磋商最終交易文件的條款，以就潛在交易達成具約束力的交易文件。公司已向聯交所申請，自2025年9月12日上午9時起恢復本公司股份于聯交所的買賣。

據媒體報道，就在今年8月，市場消息傳出，中國恒大集團清盤人聘請瑞銀集團和中信證券，以尋找恒大物業的潛在買家。

同樣在8月，中國恒大公告，2025年8月8日，本公司收到聯交所發出的信函，表示基于本公司未能滿足聯交所對其施加的復牌指引中的任何要求，且股份一直暫停買賣并未于2025年7月28日之前恢復買賣，聯交所的上市委員會根據上市規則第6.01A(1)條已決定取消本公司的上市地位。

股份上市的最后一天為2025年8月22日（最后上市日期），并將于2025年8月25日上午九時起取消股份上市地位。本公司無意就上市委員會作出取消上市地位的決定申請復核。

圖片來源：恒大集團公告

此前，恒大物業披露的2025年半年報業績顯示，上半年恒大物業營業收入約66.47億元，同比增長約6.9%，凈利潤約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個百分點；公司擁有人應占利潤約4.72億元，每股基本盈利約0.04元，公司現金及現金等價物約27.78億元。截至6月30日，恒大物業總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬平方米。

恒大物業在半年報中稱，集團已與若干債權人達成協議，在負債到期時不要求立即償還；集團與業務合并應付對價的債權人積極磋商，修訂還款計劃；公司董事已經并將繼續進一步實施營運及其他開支方面的成本控制，并加大市場化拓展，推進創新業務發展，以改善集團的經營及財務狀況。由于中國恒大集團正被清盤，恒大物業管理層預計從中國恒大集團獲得的經濟利益不樂觀且具有高度不確定性。

恒大物業還表示，盡管近年來集團通過積極的經營調整努力降低流動性壓力，但目前公司仍處于凈流動負債狀態，故現金壓力仍是當前公司經營的核心挑戰。

截至9月10日，恒大物業報0.92港元，市值99.46億港元。

每日經濟新聞綜合自公司公告、證券時報

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