一周樓市

住宅用地活躍度城市排名

數據說明：

1、數據包括住宅及含住宅的綜合性用地2、數據來源：CREIS中指數據http://fdc.soufun.com33、推出與成交面積均為建設用地面積4、監測周期以周度為單位5、各城市數據包含市本級及下轄市縣數據6、周度數據后期可能會有相應調整，因此數據僅供參考

本周住宅用地成交活躍度上榜城市交易量水平較上周明顯增加，除鄭州市外成交面積均在10萬平方米以上，一線城市僅上海進入榜單。

本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為重慶市、廊坊市和南京市。重慶市成交住宅用地14宗，分布于渝北區、北培區、南岸區、萬盛區、江津區、南川區、長壽區、潼南縣和榮昌縣，合計82萬平方米，樓面均價為2344元/平方米，平均溢價率36%；廊坊市成交住宅用地9宗，分布于廣陽區、安次區和固安縣，合計32萬平方米，樓面均價為1653元/平方米，平均溢價率1%；南京市成交住宅用地5宗，均位于高淳縣，合計29萬平方米，樓面均價為1280元/平方米，平均溢價率0.2%。

本周榜單中7個城市成交樓面均價高于1000元/平方米，其中寧波市成交住宅用地3宗，分布于江北區和余姚市，合計14萬平方米，樓面均價為7408元/平方米，是本周榜單中價格水平最高的城市。

一周住宅用地樓面地價排名

數據說明：

1、數據包括住宅及含住宅的綜合性用地2、數據來源：CREIS中指數據http://fdc.soufun.com3、推出與成交面積均為建設用地面積4、監測周期以周度為單位5、周度數據后期可能會有相應調整，因此數據僅供參考

本周住宅用地樓面價榜單中半數地塊價格在7000元/平方米以上，高于上周水平。排名榜首的是廣州白云區同寶路8號、10號地塊，樓面單價為12936元/平方米，由廣東佳兆業房地產開發有限公司競得，溢價率為45%；位列第二位的是寧波江北大道以西濱江3號地塊，樓面單價為10054元/平方米，由上海世茂股份有限公司競得，溢價率為37%；居于第三位的是重慶南岸區彈子石組團I分區I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地塊，樓面單價為8727元/平方米，由重慶和瑞房地產有限公司競得，溢價率為142%。

本周上榜地塊中除龍巖華蓮路南側、龍騰路西側（華蓮路兩側B地塊）外均為溢價成交，其中重慶南岸區彈子石組團I分區I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地塊與佛山市順德區北滘鎮新城區BJ-B-3號地塊溢價率最高，分別為142%和112%。

一周主要城市土地整體交易量與住宅用地交易數據

數據說明：

1、數據包括住宅、綜合、商業、工業等招拍掛用地2、數據來源：CREIS中指數據http://fdc.soufun.com3、推出與成交面積均為建設用地面積4、監測周期以周度為單位5、周度數據后期可能會有相應調整，因此數據僅供參考6、數據表中各城市僅包含市本級數據7、推出地塊指：正式掛牌時間在本周的地塊；成交地塊指：成交時間在本周的地塊。

本周監測的20個主要城市整體推出量與成交量均有增加，推出量環比增加49%，成交量環比增加223%。其中，3個城市無土地推出，5個城市無土地成交。

本周一線城市北京、上海和廣州有地塊推出，僅北京有住宅用地推出；一線城市均有地塊成交，上海和廣州住宅用地成交。本周二線城市供應方面，武漢和杭州較為突出；成交方面，重慶和武漢較為突出。二線城市中9個城市有住宅用地供應，4個城市有住宅用地成交。