1個月內連續中標4個小區 尚未進駐，小區業主就對這家物業公司贊不絕口！

2018年剛剛過去一個月，棲霞物業就拿下4個小區的物業管理服務。和2017年相比，棲霞物業今年的拓展速度明顯加碼，服務質量更是得到新老業主的交口稱贊。

“去年一年我們新接管了9個小區，今年我們計劃至少新接管15個小區”，棲霞物業市場拓展部經理葛寧賓坦言，2018年棲霞物業的目標是在全市布局，并計劃進一步開拓省內其他城市的物業市場。

連續中標4個小區

棲霞物業欲布局50個項目

2018年剛剛開年，棲霞物業就以迅雷不及掩耳的速度在1月份接連中標四個樓盤，實現了在城東以外，江寧、江北以及雨花區和鼓樓區的布局。除了服務的區域在不斷擴展以外，棲霞物業服務的業態和規模也更具多樣性。

在1月份新接手的四個樓盤中，位于江寧的南京航空航天金城學院是棲霞物業接手的首個院校項目；位于浦口的海都嘉園總面積達16萬平方米，是其目前外接的規模最大的項目，也是其布局江北的第一個項目；此外，位于雨花區的花神美境以及位于鼓樓區的金城花園，也都是棲霞物業在各個區域的首次試水。

作為一家從1994年就成立的老牌物業管理公司，棲霞物業此前一直都主力為棲霞建設旗下的樓盤提供物業服務。2017年9月27日，南京棲霞建設物業服務股份有限公司在北京全國中小企業股份轉讓系統舉行了新三板掛牌敲鐘儀式。隨著改制以及2017年通過新三板上市，棲霞物業開始外接業務，并在2016年12月31日，外接了第一個項目——太平花園。一年多來，棲霞目前實現了在全市30多個項目的布局，而據葛寧賓介紹，2018年，棲霞物業還將繼續擴展規模，實現管理近50個項目的目標。

以服務先行

將業主的事當成自己的事來做

值得一提的是，像棲霞物業這樣在一個月內連續中標四個樓盤的情況并不多見。而談到中標秘籍，葛寧賓坦言服務先行是最重要的。

1月3日，南京迎來首場大雪的時候，很多小區里都堆滿了厚厚的積雪，使得業主出行非常不便。那個時候，棲霞物業剛剛參與了花神美境小區物業管理的競標，“雖然我們當時也不知道哪個物業公司能夠中標，但我們把花神美境當成自己管理的小區來服務的”，葛寧賓說，當天他和部門的同事們都一起參與到了小區的鏟雪工作中。

事實上，除了花神美境，那些剛剛中標尚未進駐的小區，棲霞物業也都是一早就分別安排了20多個工作人員幫助掃雪，“我還說怎么小區突然多了這么多陌生人來掃雪呢，原來是棲霞物業”，有小區業主坦言，這次的物業公司競標是選對了物業。

把業主的事情當做自己應該做的事情，這種從業主角度出發的服務態度，讓棲霞物業在業內外都備受肯定。

中國物業管理百強企業

多個項目榮獲示范小區稱號

事實上，最近棲霞物業也獲得了多項榮譽，其管理的紫金城項目獲得南京市物業管理治安秩序示范項目稱號。同時，紫金城、大邦花園、紫金山水苑獲得南京市“園林三化”小區稱號。

不僅如此，公司年度業績信用分值再列全市行業紅榜前矛，公司再次獲得“江蘇服務業名牌”稱號，再次入選中房協“中國物業管理企業綜合實力100強”，并且名次由去年的96名提升到76名。2017年11月，物業公司光榮當選棲霞區物業管理行業商會首屆會長單位。

在此之外，棲霞物業也積極履行社會責任。雖然在一般民營企業眼中，老舊小區是恨不得扔出去的“燙手山芋”，棲霞物業在去年卻接手了包括苜中路1號、3號在內不少老舊小區，“我們希望能夠幫助老小區的居民提升生活質量，也希望通過對小區環境的改善回饋社會”，葛寧賓說，買房一時，住房一世，讓業主住得安心、開心，這也是物業人的責任。（商業資訊）