無視業績下降，高速路公募REITs大“逆襲”

每經AI快訊，截至5月22日，多只高速路公募REITs公布了旗下項目資產4月運營數據。

整體而言，受清明假期影響，4月各家REITs的高速路車流量和路費收益均有所下行，個別資產的收入下降幅度達到了10%。但這似乎并沒有影響到二級市場上的交易熱情，不僅高速路公募REITs年內逆勢上漲，工業園、新能源、倉儲物流等資產類別項目均在年內取得了不俗收益，階段性收益最高超過了20%。

業內人士表示，從2021年試點起步至今，公募RIETs發展取得了階段性發展成績，籌集資金將近1200億元，發行基金36只，在配套的資產估值、交易價格、審批發行等方面完成了大量的基礎工作。但REITs在目前的發展階段當中，還有一些急需政策突破和機制創新的地方，比如在資產范圍、資產估值、交易架構、發行人和管理人決策，以及稅收政策等方面，仍需政策探討與攻堅。（券商中國）